Iad France - Mireille Moron vous propose : À vendre - Maison familiale 9 pièces - 219 m² environ- proximité immédiate Orléans et base de loisir val de Loire Saint-Denis-en-Val - Quartier calme et proche tous commerces Beaux volumes, nombreux rangements pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée : - Deux grandes pièces de vie dont une véranda baignée de lumière. - Deux chambres - Une salle d'eau, WC séparé À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Un grand studio indépendant avec kitchenette, - Un coin nuit ou bureau supplémentaire - Une salle d'eau Sous-sol total semi-enterré, lumineux avec double garage, atelier, cave, buanderie spacieuse, bureau Extérieur : - Terrain clos et arboré de 1 012 m² avec espace de stationnement - Piscine hors-sol en place et terrain piscinable pour projet piscine enterrée À proximité immédiate : une ambiance de village. - Écoles jusqu'au collège (lycée accessible en moins de 15 minutes en voiture) - Commerces, supérette, marché hebdomadaire, maison de la presse, cabinets médicaux et dentaires, salles de sport. Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant espace, confort et praticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026820)
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Référence: 1734899 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 19/03/2025
Coûts annuels estimés :
2 700 € - 3 810 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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