550 000 €

51 m²

2 pièces

Mellone & Gastaldi Properties

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Cannes Banane, à deux pas du Vieux Cannes et du Palais des Festivals, ce superbe appartement 2 pièces de 51,62 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie paisible et lumineux

Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée plein sud de 20 m², d’une chambre avec rangements bénéficiant elle aussi d’un accès direct à la terrasse, d’une salle de douche moderne et de WC indépendants

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un aperçu mer. Un véritable pied-à-terre de charme au pied du marché Forville

Une cave vient compléter ce bien à visiter rapidement

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2025

Coûts annuels estimés : 530 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes – banane 2 pièces rénové terrasse ensoleillée et aperçu mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes – banane 2 pièces rénové terrasse ensoleillée et aperçu mer

550 000 €