Charmant t2 rénové avec goût à moins d'une heure de paris (rer c)

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme et bien entretenu, ce bel appartement de 39 m² saura vous séduire par son cachet et sa rénovation soignée, dans un style chaleureux et moderne. Vous y découvrirez une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial. La chambre indépendante vous garantit confort et tranquillité, tandis que la salle d'eau rénovée complète parfaitement ce bien fonctionnel. Le superbe parquet au sol, les matériaux choisis et l'atmosphère cosy qui s'en dégage, font de cet appartement un véritable coup de coeur ! Ce bien conviendra aussi bien à : - un jeune couple cherchant son premier nid, - une personne active ou retraitée en quête de confort à proximité de Paris, - qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité. La localisation idéale, à moins d'une heure de Paris via le RER C, renforce encore l'attractivité de ce bien. Classée Ville d'art et d'histoire, Étampes offre un centre ancien pittoresque avec ses rues pavées, ses églises, son marché couvert, et de nombreux bâtiments classés. Un véritable voyage dans le temps, allié à toutes les commodités modernes. Enfin, bordée de forêts, de rivières et de vallées, la commune offre de nombreuses activités en plein air : randonnées, vélo, canoë, équitation? Parfait pour les amoureux de nature ! Il peut être loué autour de 650 euros hors charges, ce qui en fait un excellent rendement locatif. Étampes, c'est la ville idéale pour conjuguer patrimoine, nature et accessibilité, à des conditions encore attractives. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Jessica JOURDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921630984 - Nîmes.