Appartement 231 m² à Mauriac

Idéalement situé au centre ville de Mauriac, cet immeuble est composé de 6 logements : 2 T1, 2 T2 et 2 T3.
À ce jour le bien est vendu libre de toute occupation. Des travaux de rénovations ont été effectués (peintures et double vitrage pour l'essentiel). Pour autant, le dernier étage est à refaire en peinture suite à une fuite provenant des cheminées
Les travaux de remise en état des cheminées la toiture font l'objet d'une demande de devis qui pourra potentiellement avoir une incidence sur le prix de vente selon si ceux-ci sont pris en charge par l'acquéreur ou bien par le vendeur(devis environ 6000 euros)
L'immeuble dispose également d'un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1642.00 et 2222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.