Ensemble immobilier avec 35 hectares

Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI, vous propose l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle comprenant un ensemble de bâtiments avec 35 hectares de bois et prairies!
Pas d'habitations à moins de 300m
Source, puits, citerne de récupération des eaux de pluie, sation phytoépuration avec réseau de collecte.
Vous avez un projet de locations saisonnières, faire de l'événementiel ou un habitat participatif, alors portez un intérêt à ce lieu atypique au coeur du Périgord vert!
L'ensemble se compose;
-D'une habitation principale type 5 d'une surface d'environ 215m2 habitable avec grande dépendance mitoyenne de 115m2 avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage
-D'une maison annexe type 3 d'environ 90m2 habitable
-D'une ancienne ferme type 4 en cours de rénovation d'une surface de 115m2 habitable avec grange attenante de 170m2 et pièce brute de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond
-D'une maison de plain pied hors d'eau, hors d'air d'une surface de 95m2 brute
-Une grande dépendance avec deux ateliers et grange pour une surface totale de 170m2
-Deux dépendances annexes d'environ 50m2 chacune

Taxe foncière 2024 3171 euros

Des travaux restent à prévoir pour révéler l'ensemble du potentiel de ce lieu unique!!!

Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!

Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24[Coordonnées masquées]00 029