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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170m² à marcheprime
— Marcheprime 33380 —
Nos partenaires locaux
33380 - MARCHEPRIME - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170.0M² - MAISON SPACIEUSE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse de 170.0m², située dans un quartier résidentiel prisé de Marcheprime. Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres, ce bien offre un espace de vie confortable et idéal pour une grande famille.
Caractéristiques principales :
Les atouts de cette maison :
Un séjour lumineux de 62 m², ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse en bois, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage (possibilité de bureau).
2 salles de bains, 2 WC indépendants, et un cellier de 8 m² pour optimiser les rangements.
Double garage pour accueillir vos véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire.
Un extérieur soigné et fonctionnel :
Jardin paysagé de 1 202 m², piscinable
Terrasse bois accessible depuis le séjour et certaines chambres
Arrosage automatique alimenté par une pompe de puits immergée
Confort moderne & économie d'énergie :
Domotique complète : volets, éclairage, simulation de présence
Alarme & climatisation à l'étage
Plancher chauffant/rafraîchissant (RDC et étage) via pompe à chaleur air/eau
Chauffe-eau solaire (ballon 300 L)
Panneaux photovoltaïques (5 100 Wc)
Localisation idéale :
Gare à 1 km (ligne Bordeaux/Arcachon & Bordeaux/Hendaye)
Boulangerie à 600 m, Intermarché et pharmacie à 1 km
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie MORIN au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Grenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°512191446.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse de 170.0m², située dans un quartier résidentiel prisé de Marcheprime. Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres, ce bien offre un espace de vie confortable et idéal pour une grande famille.
Caractéristiques principales :
Les atouts de cette maison :
Un séjour lumineux de 62 m², ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse en bois, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage (possibilité de bureau).
2 salles de bains, 2 WC indépendants, et un cellier de 8 m² pour optimiser les rangements.
Double garage pour accueillir vos véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire.
Un extérieur soigné et fonctionnel :
Jardin paysagé de 1 202 m², piscinable
Terrasse bois accessible depuis le séjour et certaines chambres
Arrosage automatique alimenté par une pompe de puits immergée
Confort moderne & économie d'énergie :
Domotique complète : volets, éclairage, simulation de présence
Alarme & climatisation à l'étage
Plancher chauffant/rafraîchissant (RDC et étage) via pompe à chaleur air/eau
Chauffe-eau solaire (ballon 300 L)
Panneaux photovoltaïques (5 100 Wc)
Localisation idéale :
Gare à 1 km (ligne Bordeaux/Arcachon & Bordeaux/Hendaye)
Boulangerie à 600 m, Intermarché et pharmacie à 1 km
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie MORIN au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Grenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°512191446.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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