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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rognac - Maison T4 avec piscine et stationnement
— Rognac 13340 —
Nos partenaires locaux
Villa familiale avec piscine – Prête à vivre et au calme absolu ! Située dans un quartier résidentiel paisible...
Le Cabinet EXPERTISIMMO vous propose en exclusivité cette charmante villa T4 de plain-pied (légèrement surélevée de trois marches) d’environ 107 m² habitables, implantée sur une parcelle de 370 m² soigneusement aménagée, avec piscine.
Idéale pour une famille avec enfants, cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité :
- Un séjour lumineux de 43 m² offre un bel espace pour partager vos moments de vie.
- La cuisine séparée, équipée et aménagée, vous attend pour vos repas en famille.
- Une salle de bains récente, un WC indépendant, et trois grandes chambres avec rangements complètent l’intérieur.
Côté extérieur, vous serez immédiatement séduits par :
Une agréable terrasse ombragée avec piscine, un espace d’accueil convivial, un emplacement pour stationner votre véhicule
Aucun gros travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Un bien parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.
Contactez un des Cédric pour organiser votre visite
RSAC 888 044 658
Honoraires à charge vendeur.
Mandat 4065 exclusif
DPE Indice C avec un coût estimatif entre 1000€ et 1500€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Cabinet EXPERTISIMMO vous propose en exclusivité cette charmante villa T4 de plain-pied (légèrement surélevée de trois marches) d’environ 107 m² habitables, implantée sur une parcelle de 370 m² soigneusement aménagée, avec piscine.
Idéale pour une famille avec enfants, cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité :
- Un séjour lumineux de 43 m² offre un bel espace pour partager vos moments de vie.
- La cuisine séparée, équipée et aménagée, vous attend pour vos repas en famille.
- Une salle de bains récente, un WC indépendant, et trois grandes chambres avec rangements complètent l’intérieur.
Côté extérieur, vous serez immédiatement séduits par :
Une agréable terrasse ombragée avec piscine, un espace d’accueil convivial, un emplacement pour stationner votre véhicule
Aucun gros travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Un bien parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, à proximité des commodités.
Contactez un des Cédric pour organiser votre visite
RSAC 888 044 658
Honoraires à charge vendeur.
Mandat 4065 exclusif
DPE Indice C avec un coût estimatif entre 1000€ et 1500€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85158951
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rognac - Maison T4 avec piscine et stationnement
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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