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CANNES MANDELIEU
à Mandelieu-La-Napoule
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Art & Fermetures
à Mouans-Sartoux
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à Cannes
Vente superbe villa renovee - cannes tassigny
— Cannes 06400 —
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Nichée dans une impasse au calme, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, votre agence vous invite à découvrir cette élégante villa individuelle de 130 M², entièrement repensée et rénovée avec soin.
Prestations contemporaines, matériaux de qualité et agencement optimisé confèrent à ce bien une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
La propriété se distingue par une configuration rare, offrant trois appartements indépendants :
Deux élégants 2 pièces ouverts sur le jardin.
Un spacieux 3 pièces à l’étage, prolongé par une belle terrasse ensoleillée.
Possibilité de relier les 2 niveaux.
Une opportunité idéale pour conjuguer art de vivre et investissement patrimonial, en résidence principale, secondaire ou dans une logique de rendement locatif.
Chaque espace a été pensé dans les moindres détails : Climatisation intégrée, Cuisines contemporaines équipées, Prestations neuves, prêtes à vivre.
À l’extérieur, un magnifique jardin plat invite à la détente et à la convivialité, avec la possibilité d’y intégrer une piscine hors-sol.
Un espace de stationnement couvert permet d’accueillir confortablement 3 à 4 véhicules.
Enfin, la localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement quelques minutes des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Prestations contemporaines, matériaux de qualité et agencement optimisé confèrent à ce bien une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
La propriété se distingue par une configuration rare, offrant trois appartements indépendants :
Deux élégants 2 pièces ouverts sur le jardin.
Un spacieux 3 pièces à l’étage, prolongé par une belle terrasse ensoleillée.
Possibilité de relier les 2 niveaux.
Une opportunité idéale pour conjuguer art de vivre et investissement patrimonial, en résidence principale, secondaire ou dans une logique de rendement locatif.
Chaque espace a été pensé dans les moindres détails : Climatisation intégrée, Cuisines contemporaines équipées, Prestations neuves, prêtes à vivre.
À l’extérieur, un magnifique jardin plat invite à la détente et à la convivialité, avec la possibilité d’y intégrer une piscine hors-sol.
Un espace de stationnement couvert permet d’accueillir confortablement 3 à 4 véhicules.
Enfin, la localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement quelques minutes des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vente superbe villa renovee - cannes tassigny
999 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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