Idéal grande famille ou (et) profession libérale !
Située dans l'agréable village de Vinça,à 10 min de Ille, proche du lac et à seulement 5 min à pied des commerces; découvrez cette superbe villa sur une parcelle de 750 m2 composée:
de 2 entrées desservant:
Une partie de 77 m2 avec une pièce principale de 26 m2, 3 pièces avec point d'eau pouvant devenir des chambres et un toilette séparé de 8 m2 (future salle d'eau). Toutes les pièces sont dotées de climatisation réversible et seront facilement transformables.
Et une partie habitation de 148 m2 composée; d'un hall d'entrée, d'un séjour de 50 m2, d'une cuisine séparée de 16m2, de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et d'un toilette séparé avec douche.
Vous l'aurez compris cette maison à un potentiel exceptionnel en vue d'un rapprochement familial ou d'une profession libérale mitoyenne.
Les 2 parties ne sont séparées que d'une simple porte!
L'exterieur offre une vue sur les montagne ou vous pourrez installer une jolie piscine à l'abri des regards.
De plus ce bien dispose d'un grand garage pouvant accueillir 2 vehicules.
Vous pourrez également stationner d'autres véhicules sur votre parking intèrieur.
A VISITER RAPIDEMENT !
Située dans l'agréable village de Vinça,à 10 min de Ille, proche du lac et à seulement 5 min à pied des commerces; découvrez cette superbe villa sur une parcelle de 750 m2 composée:
de 2 entrées desservant:
Une partie de 77 m2 avec une pièce principale de 26 m2, 3 pièces avec point d'eau pouvant devenir des chambres et un toilette séparé de 8 m2 (future salle d'eau). Toutes les pièces sont dotées de climatisation réversible et seront facilement transformables.
Et une partie habitation de 148 m2 composée; d'un hall d'entrée, d'un séjour de 50 m2, d'une cuisine séparée de 16m2, de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et d'un toilette séparé avec douche.
Vous l'aurez compris cette maison à un potentiel exceptionnel en vue d'un rapprochement familial ou d'une profession libérale mitoyenne.
Les 2 parties ne sont séparées que d'une simple porte!
L'exterieur offre une vue sur les montagne ou vous pourrez installer une jolie piscine à l'abri des regards.
De plus ce bien dispose d'un grand garage pouvant accueillir 2 vehicules.
Vous pourrez également stationner d'autres véhicules sur votre parking intèrieur.
A VISITER RAPIDEMENT !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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449 900 €
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