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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 45m² à clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité,
Appartement T2 45,16 m² 1 chambre Balcon Parking Cave 89 000
Idéalement situé proche des facs, dans le quartier calme et central de la Rotonde, cet appartement T2 vous offre une belle opportunité d'investissement locatif.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur.Séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², agréable pour les beaux jours.Cuisine indépendante et salle de bains avec WC séparé.Chambre spacieuse, rangements possibles.Chauffage collectif au sol, double vitrage aluminium, cave en sous-sol.Une place de stationnement extérieure sécurisée.
Bien vendu loué (loyer actuel : 440 /mois hors charges) Idéal pour un placement locatif stable avec locataire historique sérieux.Charges mensuelles : 205 Taxe foncière : 1 068 /anClasse énergie : F Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
À saisir rapidement, excellent rapport qualité/prix pour le secteur !
Contactez Manon au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 450 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001
Appartement T2 45,16 m² 1 chambre Balcon Parking Cave 89 000
Idéalement situé proche des facs, dans le quartier calme et central de la Rotonde, cet appartement T2 vous offre une belle opportunité d'investissement locatif.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur.Séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², agréable pour les beaux jours.Cuisine indépendante et salle de bains avec WC séparé.Chambre spacieuse, rangements possibles.Chauffage collectif au sol, double vitrage aluminium, cave en sous-sol.Une place de stationnement extérieure sécurisée.
Bien vendu loué (loyer actuel : 440 /mois hors charges) Idéal pour un placement locatif stable avec locataire historique sérieux.Charges mensuelles : 205 Taxe foncière : 1 068 /anClasse énergie : F Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
À saisir rapidement, excellent rapport qualité/prix pour le secteur !
Contactez Manon au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 450 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001
Référence: 9181-CHANTURGUE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 119. Charges de copropriété : 2450 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à clermont-ferrand
89 000 €
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