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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 281m² à la fage-saint-julien
— La Fage-Saint-Julien 48200 —
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? BSLE Saint-Chély vous proposeÀ Vendre en Viager Occupé Corps de ferme avec deux logements à La Fage Saint-Julien
Venez découvrir ce corps de ferme de 280 m² habitables répartis en 2 logements indépendants, implanté sur plus de 4 000 m² de terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant.
? Classe Énergie : D / GES : BUn excellent classement pour un bien de cette époque, limitant les dépenses énergétiques sur le long terme !
? Caractéristiques du bien :
Commune : La Fage Saint-Julien
Surface habitable : 280 m² (2 logements distincts)
Terrain : 4 000 m² de jardin arboré
Occupants : Monsieur 76 ans, Madame 73 ans
? Conditions du viager :
Bouquet : 185 800
Rente mensuelle : 800
Viager occupé : les vendeurs continuent à vivre dans la maison, un placement sécurisé et serein
? Atouts :
Deux logements : idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial
Grand terrain arboré : parfait pour les amoureux de nature
Viager bien calibré : investissement stable avec effort d'épargne mensualisé
Le viager occupé représente une excellente opportunité pour les investisseurs désireux de diversifier leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 'O6 86 34 5O 16'
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com .
SARL LOZERE IMMOBILIER 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D'APCHER Gérant : Mr FALGOUX Stéphane
Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2[Coordonnées masquées]03 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble : Benoît FALCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 4512[Coordonnées masquées]
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Commune : La Fage Saint-Julien
Surface habitable : 280 m² (2 logements distincts)
Terrain : 4 000 m² de jardin arboré
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? Conditions du viager :
Bouquet : 185 800
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Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2[Coordonnées masquées]03 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble : Benoît FALCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 4512[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 281m² à la fage-saint-julien
186 200 €
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