Maison Plouhinec 8 pièce(s) 163 m2

— Plouhinec 56680 —

750 000 €

163 m² / 797 m²

8 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Belz

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BELLE OPPORTUNITÉ RT 2020 FRAIS DE NOTAIRES REDUIT L'agence Sixième Avenue de Belz vous propose une maison contemporaine neuve à seulement quelques pas du bourg de Plouhinec Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une buanderie et un WC. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage avec grenier, une grande terrasse et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Vous n'aurez juste qu'a poser vos valises ! A VISITER SANS TARDER Vidéo de présentation : https://www.youtube.com/shorts/if4wH08NL7I (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: .
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2025

Coûts annuels estimés : 500 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr