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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa luxueuse type 6 160m² sur 1200m² de terrain
— Auriol 13390 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté !
Dans un cadre campagne, au calme absolu, préservée de toutes nuisances, bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, venez découvrir cette splendide villa de type 6 de 160.55m² sur les hauteurs du Plan d'Aups.
La maison d'une luminosité exceptionnelle, comporte dès l'entrée, une pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine full équipée (cave à vin et électroménager haut de gamme) avec buanderie, son agréable coin salon et salle à manger.
Pour l'espace nuit, elle offre 5 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing isolée des autres. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparés viennent compléter le bien.
L'extérieur n'est pas en reste : un espace piscine (au sel et chauffée), un jacuzzi, un pool house de plus de 30 m² avec télévision, espace barbecue, un terrain de jeux et de pétanque : l'endroit rêvé pour de douces soirées d'étés remplies de convivialité.
Un garage vient compléter le bien ainsi que plusieurs emplacements permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un bien d'exception dans un cadre de vie prodigieux.
Prestation haut de gamme, matériaux de qualité (sol, robinetterie, domotique, finitions).
Climatisation gainable dans toute la maison.
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Dans un cadre campagne, au calme absolu, préservée de toutes nuisances, bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, venez découvrir cette splendide villa de type 6 de 160.55m² sur les hauteurs du Plan d'Aups.
La maison d'une luminosité exceptionnelle, comporte dès l'entrée, une pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine full équipée (cave à vin et électroménager haut de gamme) avec buanderie, son agréable coin salon et salle à manger.
Pour l'espace nuit, elle offre 5 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing isolée des autres. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparés viennent compléter le bien.
L'extérieur n'est pas en reste : un espace piscine (au sel et chauffée), un jacuzzi, un pool house de plus de 30 m² avec télévision, espace barbecue, un terrain de jeux et de pétanque : l'endroit rêvé pour de douces soirées d'étés remplies de convivialité.
Un garage vient compléter le bien ainsi que plusieurs emplacements permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un bien d'exception dans un cadre de vie prodigieux.
Prestation haut de gamme, matériaux de qualité (sol, robinetterie, domotique, finitions).
Climatisation gainable dans toute la maison.
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
Votre contact pour ce bien : Azur Immo Roquevaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 85790000
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa luxueuse type 6 160m² sur 1200m² de terrain
759 000 €
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