Appartement t2 idéal investisseur, bon dpe

Imaginez-vous dans une résidence récente avec ascenseur, à quelques pas du tramway ligne T2, dans un charmant appartement 2 pièces de 40,07 m² .
Vous trouverez une belle entrée avec placard et vidéophone.
Pièce à vivre lumineuse et une cuisine ouverte, équipée. En franchissant la porte-fenêtre, un balcon de 6,70 m² vous attend pour profiter des beaux jours. Une chambre de plus de 11 m², offrant un espace de dégagement pouvant facilement se transformer en dressing.

Vous bénéficiez d'un chauffage collectif urbain, tout en profitant d'une place de parking privative extérieure et d'un local à vélos, idéal pour vos déplacements quotidiens.
Tout est à portée de main : commerces, écoles, rocade, médecins et, bien sûr, le tramway pour un accès rapide à toutes vos destinations. (Centre ville de Dijon à moins de 15 minutes).

Actuellement loué depuis Oct. 2023, avec un loyer mensuel de 515,16€ + 74 € de charges (chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs).

Pour toutes informations, contactez votre : Agence Orpi, 45 rue de Marsannay, 21300 Chenôve.
Tél. : [Coordonnées masquées] et vos conseillères Anaëlle et Camille VAUSSARD au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 5555