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Maison individuelle proche centre ville
— Barbezieux-Saint-Hilaire 16300 —
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BARBEZIEUX (16) - Emplacement idéal pour ce superbe pavillon situé proche du centre, au calme et à l'abri des regards, sur un terrain clos et arboré de plus de 2.000 m2. Commerces, services et écoles à pied. Cette contemporaine édifiée en 2001 offre un bel espace à vivre de 167 m2 habitables de plain-pied très agréable et parfaitement entretenu. L'entrée dessert un salon avec cheminée et une salle à manger. Grâce aux baies donnant sur le jardin, c'est très lumineux. La cuisine séparée de 23 m2 très fonctionnelle; refaite récemment, est prolongée par une sympathique véranda avec barbecue. La partie nuit comporte une suite parentale de 33 m2 avec sa vaste salle de bains et un dressing, deux autres chambres, une salle d'eau et une lingerie. Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve. Le sous-sol, en grande partie aménagé abrite un immense garage, une chaufferie, plusieurs pièces isolées pour bureau ou chambre d'appoint, cave. Tout est impeccable. Dans son nid de verdure, l'espace piscine est des plus agréable. Les diverses terrasses, le petit cabanon en bois, l'espace potager contribuent au charme des lieux. Les prestations de qualité, la décoration sobre et chaleureuse en font un bien rare qui séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien où il n'y a plus qu'à poser ses valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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417 000 €
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