Emplacement idéal au pied du métro d’Oullins Rue calme en sens unique Copropriété familiale
Laissez-vous séduire par ce bien rare, niché au deuxième étage d’une petite copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et à l’ambiance chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Elle se compose d’un salon cosy, d’un espace repas convivial et d’une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de bons petits plats.
Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements intégrés vous attendent, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche, d’un espace spa pour vos moments de détente, et d’un WC.
Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle traversante tout au long de la journée offrent une sensation d’espace et de bien-être au quotidien.
Cerise sur le gâteau : une troisième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins, que ce soit pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace hobby.
Un bien complet, au calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (métro, bus, accès rapide autoroute) — parfait pour une vie de quartier pratique et agréable. Contactez dès maintenant Luca de LEONE IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d’agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D / GES B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1590 € .
Charges de copropriété : 120 euros / mois
Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 32 lots dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Laissez-vous séduire par ce bien rare, niché au deuxième étage d’une petite copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et à l’ambiance chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Elle se compose d’un salon cosy, d’un espace repas convivial et d’une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de bons petits plats.
Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements intégrés vous attendent, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche, d’un espace spa pour vos moments de détente, et d’un WC.
Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle traversante tout au long de la journée offrent une sensation d’espace et de bien-être au quotidien.
Cerise sur le gâteau : une troisième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins, que ce soit pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace hobby.
Un bien complet, au calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (métro, bus, accès rapide autoroute) — parfait pour une vie de quartier pratique et agréable. Contactez dès maintenant Luca de LEONE IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d’agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D / GES B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1590 € .
Charges de copropriété : 120 euros / mois
Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 32 lots dans cette copropriété
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DPE
A
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Emplacement idéal au pied du métro d’oullins rue calme en sens unique copropriété familiale
265 000 €
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