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  5. > Vente Appartement 450 m² Clermont-Ferrand 63000

Immeuble de rapport proche place de jaude environ 450 m2

— Clermont-Ferrand 63000 —
1 150 000 €
Financer ce bien à partir de 5 807 €/mois  
450 m²
parking
Brun Estève Immobilier

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Appartement à CLERMONT-FERRAND
1/1 Agrandir la photo
À seulement deux pas de la Place de Jaude, découvrez cet immeuble de 3 étages bien entretenu, comprenant un dernier niveau en duplex.
Surface totale : environ 450 m2Revenus locatifs actuels : 52 740 € / an5 garages à louer (loyer potentiel : 70 € / garage soit 4 200 € / an)Immeuble en très bon état général
Ce bien offre une belle opportunité d’investissement avec un bon rendement locatif dans un secteur recherché.
Emplacement idéal en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Référence: 3861
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Date du DPE : 02/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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