Située aux portes de Ciboure, dans un environnement verdoyant
et une impasse sécurisée au calme, villa contemporaine construite en 2008 posée sur une parcelle de 1 145 m2. Cette belle maison propose une superficie habitable de 190 m2.
On accède par une vaste entrée avec placards, wc d'invités, un
beau séjour avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant sur terrasses et jardin communiquant avec le double garage.
Une suite avec accès terrasse.
A l'étage : une seconde suite complète avec dressing, deux chambres avec placards ouvrant sur balcon, une salle d'eau.
Une piscine chauffée avec son pool house, une cuisine d'été avec four à pizza, et un terrain de pétanque complètent celle jolie villa.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MODALITE DE LA VENTE
Montant Hors Honoraires Agence : 1 300 000 €
Honoraires agence : 65 000 €
Montant Honoraires Agence Inclus : 1 365 000 €
Contact : Marie Canada [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ
et une impasse sécurisée au calme, villa contemporaine construite en 2008 posée sur une parcelle de 1 145 m2. Cette belle maison propose une superficie habitable de 190 m2.
On accède par une vaste entrée avec placards, wc d'invités, un
beau séjour avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant sur terrasses et jardin communiquant avec le double garage.
Une suite avec accès terrasse.
A l'étage : une seconde suite complète avec dressing, deux chambres avec placards ouvrant sur balcon, une salle d'eau.
Une piscine chauffée avec son pool house, une cuisine d'été avec four à pizza, et un terrain de pétanque complètent celle jolie villa.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MODALITE DE LA VENTE
Montant Hors Honoraires Agence : 1 300 000 €
Honoraires agence : 65 000 €
Montant Honoraires Agence Inclus : 1 365 000 €
Contact : Marie Canada [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Urrugne - villa contemporaine
1 365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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