Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 185m² à saint-brevin-les-pins
— Saint-Brevin-Les-Pins 44250 —
598 000 €
185 m² / 1 338 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette propriété rare et pleine de caractère, construite dans les années 50, et offrant un emplacement privilégié à Saint-Brévin-l 'Océan. À seulement 2 minutes à pied de la base nautique du Parc du Pointeau et des plages, cette maison de plus de 180 m² habitables attend votre vision pour retrouver sa splendeur d'antan. Située sur un vaste terrain arboré de plus de 1300 m², cette demeure vous propose : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une terrasse de 50 m² avec un escalier qui offre un accès privatif, un salon/séjour chaleureux avec cheminée et balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 5 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage complète ce bien. Mais la véritable surprise se trouve en sous-sol : un authentique blockhaus, témoin de l'histoire locale, transformé ici en cave. Ce blockhaus, élément architectural unique, offre une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire. Imaginez les possibilités : un espace de stockage hors du commun, une cave à vin naturelle, ou même un lieu de réception atypique. Ce blockhaus est plus qu'une simple cave, c'est un véritable témoignage du passé. Information importante : cette maison nécessite des travaux de rénovation ,offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'un extérieur entièrement clos et de la possibilité de rejoindre la plage à pied. A quelques pas des marchés, locaux , restaurants, casino. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ambitieux ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel immense. Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cette propriété chargée d'histoire ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 598 000 EUR FAI dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 575 000 EUR Réf : 550VA Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 185m² à saint-brevin-les-pins
598 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)