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Réf. annonce : 10 079 - viager occupe sans rente - nice (06)
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Réf. annonce : 10 079 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE
NICE (06)
QUARTIER DES BAUMETTES / SAINT PHILIPPE
Dans une résidence sécurisée fermée construite dans les années 1960, proche des commerces du Boulevard François Grosso et des écoles, à moins de 10 minutes de la Promenade des Anglais (bus au pied de l’immeuble rejoignant la Place Masséna), un très bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux avec belle échappée MER et belle vue ville. Il se compose :
• Une entrée avec placard,
• Une cuisine américaine sur grand séjour avec LOGGIA,
• Un dégagement avec placard,
• Une chambre avec salle de bains, sur VERANDA, Ouest
• Une chambre avec salle de douche, sur BALCON, Ouest,
• Un w.c. indépendant avec lave-mains.
Sols : Parquet et carrelages
Superficie : 68,39 m² + LOGGIA 11,46 m² + BALCON 3,72 m² + TERRASSE 6,80 m²
Chauffage collectif, eau chaude par cumulus.
• Une CAVE 3,67 m²
N.B. : Nombreux rangement, double vitrage, adoucisseur d’eau, climatisation réversible encastrée. PARKING collectif dans la résidence.
COMPTANT : 209 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D)
Valeur Vénale : 350 000 euros
T.F. : 1 696 euros dont 323 euros d’OM
Charges : 280 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE (06)
QUARTIER DES BAUMETTES / SAINT PHILIPPE
Dans une résidence sécurisée fermée construite dans les années 1960, proche des commerces du Boulevard François Grosso et des écoles, à moins de 10 minutes de la Promenade des Anglais (bus au pied de l’immeuble rejoignant la Place Masséna), un très bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux avec belle échappée MER et belle vue ville. Il se compose :
• Une entrée avec placard,
• Une cuisine américaine sur grand séjour avec LOGGIA,
• Un dégagement avec placard,
• Une chambre avec salle de bains, sur VERANDA, Ouest
• Une chambre avec salle de douche, sur BALCON, Ouest,
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Sols : Parquet et carrelages
Superficie : 68,39 m² + LOGGIA 11,46 m² + BALCON 3,72 m² + TERRASSE 6,80 m²
Chauffage collectif, eau chaude par cumulus.
• Une CAVE 3,67 m²
N.B. : Nombreux rangement, double vitrage, adoucisseur d’eau, climatisation réversible encastrée. PARKING collectif dans la résidence.
COMPTANT : 209 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D)
Valeur Vénale : 350 000 euros
T.F. : 1 696 euros dont 323 euros d’OM
Charges : 280 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Réf. annonce : 10 079 - viager occupe sans rente - nice (06)
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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