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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Electricité Générale
à Nevers
Déménageur
à Alligny-Cosne
BNG RENOVATION
à Saint-Pierre-Le-Moutier
Maison Labatut
à Nerondes
Installez vous en bar restaurant pour le seul prix des murs avec jardin bordant la nievre
— Nevers 58000 —
Nos partenaires locaux
Votre électricien chauffagiste
Expert en Solution d'Economie d'Energie : Electricité Générale
/ Pompe à Chaleur /Climatisation /Ballon Thermodynamique
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CENTRE VILLE EN BORDURE D'UN AXE PASSANT
INSTALLEZ VOUS POUR LE PRIX DE L'IMMEUBLE
qui est quasiment prêt à fonctionner en bar restaurant...
Les locaux comprennent:
Au rez de chaussée,
- une salle de bar de 21m² avec comptoir opérationnel,
- une grande salle à manger de 39m² ouverte sur large trottoir, plus arrière salle de 9m²,
- une cuisine toute équipée de 9m²
- un jardin terrasse aménagé de 96m² bordant la rivière Nièvre, avec barbecue et préau bar
- Sanitaire , locaux de rangement et vaste cave de 25m² en dessous .
Au premier étage:
- pouvant constituer des compléments de locaux , ou pouvant servir de logement
- 3 pièces de 23m², 20m² et 12m²,
- une kitchenette de 4m²,
- une salle de bains de 15m²
Au second étage:
- 2 mansardes aménageables de 25m² et de 21m²
L'ensemble est en bon état sauf les combles.
Le Chauffage central au gaz est opérationnel.
Plusieurs parkings publics gratuits à proximité.
De nombreux commerces à proximité.
A 5 minutes des promenades de bords de Loire de la maison des sports de la maison de la culture et des zones piétonnes
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Les locaux comprennent:
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- une kitchenette de 4m²,
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Au second étage:
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L'ensemble est en bon état sauf les combles.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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122 000 €
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