Commerce 201m² à saint-geniez-d'olt

Iad France - Laure Bousquet ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Saisir URGENT : Fonds de commerce Petit budget
Localisation : Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac (12130)
Activité : Pizzeria - Petite restauration - Traiteur - Organisation de réceptions et événements

Description du Commerce
Ce fonds de commerce est situé sur une place centrale et attractive, bénéficiant d'un bon passage et d'une visibilité optimale. Il s'agit d'une pizzeria avec petite restauration, également spécialisée en traiteur et organisation de réceptions.

Points forts :
Local commercial fonctionnel avec deux salles de restaurant, une rez de chaussée avec deux arches qui offre un beau cachet et une autre au 1er étage accessible avec un escalier en colimaçon avec une cheminée.
La cuisine est bien équipée avec des espaces définis et bien organisés.
Emplacement stratégique sur une place dynamique, idéal pour capter la clientèle locale et touristique.
Dispose d'une terrasse devant l'établissement.
Une cour à l'arrière peut être aménager pour un espace de terrasse supplémentaire.

Bail commercial en cours jusqu'en 2029, garantissant la pérennité de l'activité pour le futur repreneur.
Matériel et équipements inclus : four à pizza, matériel de cuisine professionnel, mobilier de salle.
Licence III
Possibilité d'élargir l'offre : vente à emporter, livraison, diversification du menu.

Bail Commercial & Conditions:
Bail 3 / 6/9 en cours, signé en 2020 et valable jusqu'en 2029.
Destination des locaux : Tous commerces (hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives).
Superficie du local : 201 m² environ (surface totale au cadastre).
Accès facile et gratuit sur la place principale de la ville.

Prix de vente : 29 500 ¤ honoraires compris
Loyer mensuel : 750 ¤
Accompagnement possible pour la transition avec le repreneur et pour le dossier financier et comptable avec credipro à Montpellier.
Crédit vendeur possible sur la moitié du tarif.
Opportunité idéale pour un restaurateur ou entrepreneur souhaitant exploiter un emplacement stratégique.

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31043104)