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Cozynergy

à Toulouse

772 500 €

256 m² / 5 967 m²

13 pièces

L'instant Immobilier - PLOUGASNOU

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A quelques pas du coeur du village, ce manoir du 15ème siècle s'étend sur près de 6000 m², une propriété empreinte d'histoire. La bâtisse principale s'ouvre sur un grand hall d'entrée, qui mène d'un côté à un vaste séjour, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. La salle à manger, voisine de la cuisine, crée une belle harmonie, tandis qu'une salle d'eau et WC complètent cet espace. A l'étage, une première chambre sous mansardes. De l'autre côté de l'entrée, un salon plus intime, une salle de bains et un WC offrent la possibilité d'avoir une vie de plain-pied, tandis que la chaufferie se cache discrètement. A l'étage, un coin bibliothèque qui s'ouvre sur une généreuse chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, quatre chambres, dont deux en enfilade, pouvant faire office de dortoir, parfaites pour des enfants. N'étant pas seul à habiller la propriété, la parcelle comprend également une dépendance, et pouvant facilement faire de la réception ou abriter un bateau ou tout autre imposant véhicule, un hangar d'environ 300 m² sur dalle béton. Propriété de charme au caractère unique et rare, un lieu où l'histoire et l'authenticité ne laissent pas indifférent. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 335
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir du 15ème siècle Plougasnou 13 pièce(s) 256 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Manoir du 15ème siècle Plougasnou 13 pièce(s) 256 m2

772 500 €