Située à proximité immédiate du sémaphore, dans un lotissement pavillonnaire calme, aéré et composé de maisons de belle qualité, cette maison familiale bénéficie d'un environnement recherché sur la presqu'île de Quiberon. A moins de 1 km des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique au quotidien. Construite en 1998 et agrandie en 2001, la maison est implantée sur un terrain clos et paysagé de 539 m², sans vis-à-vis. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés - Une cuisine aménagée et équipée - Une arrière-cuisine - Un garage - Une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire) et WC A l'étage : - 4 chambres - Une salle de bains - Un WC séparé Les atouts : - Quartier résidentiel recherché ? secteur du Sémaphore - Chauffage au sol - Portail électrique - Store banne - Jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis - Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue - Idéale pour une vie de famille à l'année ou en résidence secondaire Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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