220m² à l'isle-sur-la-sorgue

Vente Fonds de Commerce – Bar-Tabac-Restaurant & Jeux – L'Isle-sur-la-Sorgue (84)

Situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, l'une des villes les plus prisées du Vaucluse, au coeur de la Provence, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec une forte visibilité et une large zone de chalandise.

Activités proposées
Bar – Tabac
Restauration française
Jeux (Française des Jeux)
Presse – Papeterie

Capacité & Installations
Salle intérieure : 48 couverts
Terrasse extérieure : 95 couverts
Événements : jusqu'à 350 personnes
Surface totale : 220 m² (stockage, cuisine équipée, chambre froide, salle d'exploitation)
Parking privatif : 15 places réservées à la clientèle
Équipements supplémentaires : boulodrome, espace barbecue et bar extérieur

Atouts majeurs
Réputation solide : établissement reconnu, activité pérenne et excellents avis clients
Emplacement stratégique : forte fréquentation, peu de concurrence directe
Potentiel de développement : exploitation accrue des installations (événementiel, animations, soirées à thème, etc.)

Une belle opportunité d'acquérir une affaire clé en main, rentable et en plein essor, au coeur d'une région touristique et dynamique.
Bail 3/6/9. Loyer 26400 euros hors taxes par an, hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix est de 657 200 Euros TTC, comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 37 200 € TTC. (Barème consultable sur notre site) - Contact Alexandre Clareton au [Coordonnées masquées] (disponible 7j / 7) - Agent commercial RSAC Avignon 451498620.



Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451498620