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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 180m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
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Colocation Premium 6 chambres rénovée en 2019, à deux pas du centre de Roubaix, des commerces et transports en commun. Un vrai produit clé en main avec une très bonne performance énergétique.
Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose d'un grand salon séjour de 70m² avec sa cuisine ouverte, ainsi que de 6 chambres, 2 salles de douche et 2 WC séparés.
Les chambres ont toutes été joliment meublées et cinq d'entre elles possèdent un point d'eau privatif. Une prestation premium qui séduit étudiants comme jeunes actifs.
Le petit plus : cette maison jouit d'un grand jardin avec très peu de vis-à-vis.
Infos utiles :
Une femme de ménage vient chaque semaine
Chaudière neuve < 1 an
Loyer / chambre = 380 HC + 70, soit 27 360/ an
-> Très bonne rentabilité proche des 10% ( sur base loyers actuels)
-> 5 des 6 chambres sont actuellement louées
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670.00 . Date de réalisation du DPE : 21-06-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IZYCO-IMMO : Pablo MEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 608 056.
Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose d'un grand salon séjour de 70m² avec sa cuisine ouverte, ainsi que de 6 chambres, 2 salles de douche et 2 WC séparés.
Les chambres ont toutes été joliment meublées et cinq d'entre elles possèdent un point d'eau privatif. Une prestation premium qui séduit étudiants comme jeunes actifs.
Le petit plus : cette maison jouit d'un grand jardin avec très peu de vis-à-vis.
Infos utiles :
Une femme de ménage vient chaque semaine
Chaudière neuve < 1 an
Loyer / chambre = 380 HC + 70, soit 27 360/ an
-> Très bonne rentabilité proche des 10% ( sur base loyers actuels)
-> 5 des 6 chambres sont actuellement louées
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670.00 . Date de réalisation du DPE : 21-06-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IZYCO-IMMO : Pablo MEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 608 056.
Référence: VM478-IZYCO2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à roubaix
262 000 €
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