À seulement quelques minutes de La Rochelle, située dans la commune paisible d'Esnandes, découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, bâtie en 1975, sur un terrain sans vis-à-vis, au calme absolu.
Organisée sur deux niveaux, elle se compose d'une salle à manger de 17 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 22 m², de quatre chambres allant de 9 à 12 m², d'un bureau, d'une salle d'eau, de placards intégrés, et d'un espace cave.
En parfait état général, elle offre un confort optimal avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets, un chauffage performant et des espaces extérieurs exceptionnels : jardin clos, terrasse, et surtout une piscine chauffée pour profiter en toute saison.
Un grand garage et une place de parking complètent ce bien. Les écoles (maternelle et élémentaire) ainsi que les commerces de proximité sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Référence agence : 6996
Organisée sur deux niveaux, elle se compose d'une salle à manger de 17 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 22 m², de quatre chambres allant de 9 à 12 m², d'un bureau, d'une salle d'eau, de placards intégrés, et d'un espace cave.
En parfait état général, elle offre un confort optimal avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets, un chauffage performant et des espaces extérieurs exceptionnels : jardin clos, terrasse, et surtout une piscine chauffée pour profiter en toute saison.
Un grand garage et une place de parking complètent ce bien. Les écoles (maternelle et élémentaire) ainsi que les commerces de proximité sont accessibles à moins de 10 minutes à pied.
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Référence agence : 6996
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 4 chambres + bureau à vendre – esnandes – piscine chauffée, garage, jardin – 125 m² habitables
443 500 €
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