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Cozynergy

à Toulouse

Exclusivité - immeuble de caractère en plein centre d'eymet

Name: Exclusivité - immeuble de caractère en plein centre d'eymet
SKU: 6654447
Price: 192000 EUR
Availability: InStock

— Eymet 24500 —

192 000 €

130 m²

5 pièces

Guerin Bruno Immobilier

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Situé au cœur du charmant village d'Eymet, dans le sud de la Dordogne, cet immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée : cuisine, salon et sanitaire.
1er étage : trois chambres et une salle de bains.
2e étage : un vaste salon avec cheminée.
Combles : grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Sous-sol : cave.

Atouts techniques :
Tout-à-l'égout
Eau de ville
Chauffage central au fioul + cheminée
Électricité encastrée
Double vitrage au rez-de-chaussée

Prix : 192 000 € (honoraires inclus, charge acquéreur)
DPE en cours

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Bruno Guérin +33(0)6 42 02 03 26

Référence: 6654447
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr