Grande maison - 4 chambres - 1 bureau - garages- dependance - piscine

À 5 mn d'Auvillar, succombez à cette grande maison contemporaine (2002) avec de très bonnes prestations !
Au Rez-de-chaussée, après avoir passé le hall d'entrée, vous disposez d une grande pièce de vie avec sa superbe cheminée ouverte sur une cuisine équipée (Biasotto) semi ouverte, de 2 grandes chambres avec placards et salle de bains. WC indépendants.
Le bel escalier en bois vous mène à l étage où vous trouverez deux chambres avec une salle d eau et dressing, un bureau.
Garage attenant et un autre garage extérieur.
Vous disposez par ailleurs d une belle piscine sans vis à vis et grandes terrasses.
Arrosage semi intégré.
À visiter dans tarder !

Cette annonce référence 282137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr