Local commercial a vendre angers sud

A VENDRE
Au cœur d'un nouveau Village d'Entreprises situé sur Angers Sud Est, comprenant 1700 m2 de commerces et services, 1200 m2 de bureaux et 18 cellules d'activités ; une cellule commerciale de 300 m2 située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'A87, desservie par les transports en commun, situation idéale.
Possibilité de surfaces différentes.
Cellule livrée brut de béton, vitrines posées.
Vente en état futur d'achèvement
Livraison prévue : juillet 2025
Prix net vendeur : 600 000€ HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur HT (+ TVA 20%) soit 33 000€ HT (39600€ TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr