Name: Propriété 3 logements- diverses dépendances - 5Ha98
SKU: 2144
Price: 749050 EUR
Availability: InStock

749 050 €

465 m² / 59 865 m²

19 pièces

Immobilier Saint Marcouf

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Située à Cardonville, à quelques kilomètres de la mer et des commerces, cette magnifique propriété de caractère comprend une maison principale spacieuse de 251 m2, un gîte de 132 m2 et une troisième maison de plain-pied, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 hectares 98. La maison principale offre de magnifique volumes, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec un escalier en pierre, un vaste séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses et un dressing.
Idéal pour des hôtes ou une location, le gîte dispose d’un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d’une salle d’eau à l'italienne et de WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
Un logement confortable de plain-pied, avec une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC complète l'ensemble. Ce bien est totalement indépendant, avec un accès depuis la rue directement.
La propriété dispose de diverses dépendances notamment une chaufferie, un garage et plusieurs bâtiments agricoles (hangar, ancienne salle de traite), offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un puits alimente la propriété pour un usage pratique et économique (présence d'un compteur eau). La propriété est équipé d'un système de chauffage géothermie.

Référence: 2144
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2022

Coûts annuels estimés : 2 380 € - 3 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr