Maison de 175 m² Terrain 1251 m² Local commercial

Maison de 175 m² Terrain 1251 m² Local commercial Grande maison de 1920, située à Thésée avec une superficie de 175 m2. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce servant de boutique avec une chambre froide. Une cuisine refaite à neuve, un vaste salon/salle à manger, toilette ainsi qu’un bureau. Au premier étage, 4 chambres, dont une avec salle d’eau, une autre salle d’eau avec toilette. Au 2ème étage, comble aménageable de 94 m2. Plusieurs dépendances, laboratoire alimentaire, cellier, caves. Deux garages. Une cour et un jardin, dont le total fait 1251 m² viennent compléter le lot. Bel emplacement, proche du Zoo parc de Beauval et des châteaux de la Loire, idéal pour créer un gîte, ou une activité commerciale, car ancienne boucherie, charcuterie, traiteur. Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 37[Coordonnées masquées]18 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462