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Maison à vendre dans quartier prisé : le bonheur à portée de main !
— Vandoeuvre-Les-Nancy 54500 —
410 000 €
155 m² / 453 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Vous rêvez d'une maison où le calme et le confort se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 155 m², située à Vandoeuvre-les-Nancy limite Houdemont, vous attend avec ses 6 pièces et 4 chambres spacieuses. Pour 410 000 euros, vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Avec un poêle à granulés pour des soirées cocooning et un chauffage au gaz, vous serez au chaud tout l'hiver. Le séjour, exposé plein sud, vous inondera de lumière et vous permettra de profiter de votre terrasse sur un terrain de 453 m². Côté pratique, un garage fermé et une cave sont inclus, ainsi qu'une connexion fibre optique pour rester connecté au monde. A proximité, vous trouverez le Collège Simone de Beauvoir et plusieurs écoles, idéales pour vos enfants. Les parcs à proximité vous offriront des moments de détente, et les commodités ne sont jamais loin. Cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques pour votre confort. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Vandoeuvre-les-Nancy pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici !
Référence: 401
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre dans quartier prisé : le bonheur à portée de main !
410 000 €
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