Name: SAINT CAST LE GUILDO - Charmante maison proche des commerces
SKU: 5901
Price: 241000 EUR
Availability: InStock

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241 000 €

124 m² / 682 m²

6 pièces

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AIS SAINT CAST LE GUILDO - Dans le charmant bourg de Notre-Dame, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à quelques minutes à pied des plages. Ele offre un cadre de vie agréable au cœur de cette belle station balnéaire. Édifiée sur un terrain de 682 m2, cette maison se compose de plusieurs niveaux, permettant d’envisager différents projets, y compris la création de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’à un garage attenant. À l’étage, on retrouve une seconde entrée indépendante, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Le dernier niveau propose un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, un débarras et un grenier. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace de verdure ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif, cette maison à fort potentiel représente une belle opportunité à Saint-Cast-le-Guildo.

Référence: 5901
Honoraires d'agence de 4.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2023

Coûts annuels estimés : 3 410 € - 4 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr