263 000 €
200 m² / 2 246 m²
8 pièces
Belle demeure en pierres blanche du Quercy ... EXCLUSIVITE !! Charmante maison en pierre située dans un ravissant hameau, comprenant un appartement indépendant au rez-de-jardin et une superbe piscine. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une agréable terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un salon, et d'une salle d'eau avec WC. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. A l'étage, vous serez séduit par un vaste salon (55 m²) aux éléments anciens élégants, équipé d'un insert. La cuisine (13 m²) est entièrement aménagée et donne accès à une véranda . Un vaste couloir dessert quatre chambres, dont une bénéficiant d'un accès extérieur (13 m²) et deux autres (10 m²) s'ouvrent sur une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous trouverez également un WC avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne (6 m²). Une maison tres lumineuse, en pleine verdure !!! Confort : chauffage électrique panneaux rayonnants, et cheminée à foyer ouvert. Dépendances : un garage avec mezzanine pour le rangement et un atelier avec point d'eau . Terrain : 2246 m² parfaitement arboré, agrémenté d'un bel espace piscine entouré de sa terrasse. Une occasion rare à ne pas manquer le coup de coeur de l'agence !
DPE
A
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GES
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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263 000 €
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