Name: Appartement Aurillac - 3 pièce(s) - 89 m2
SKU: 2635
Price: 98000 EUR
Availability: InStock

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98 000 €

88 m²

3 pièces

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Dans une rue piétonne du centre-ville se niche ce T3 en duplex avec un balcon sur cour ! Prenons les escaliers de cette petite copropriété jusqu'au 3ème étage. Cet appartement se compose sur un premier niveau d'une agréable pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine indépendante avec un accès à un balcon donnant sur cour, et d'un wc. Sur un deuxième et dernier niveau vous découvrirez une chambre, un bureau ou une petite chambre, un espace pouvant être aménagé en dressing par exemple, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Vous aurez également accès aux combles. Cet appartement n'attend plus que vous pour lui redonner un coup de neuf. Alors si vous êtes prêts à révéler le potentiel de ce bien n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Manon RASTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 435 927 - AURILLAC.

Référence: 2635
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr