Maison 208m² à saint-saviol

Iad France - Fabien Souché vous propose : Située dans un cadre paisible à Saint-Saviol, cette charmante maison en pierres d'environ 208 m² vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle saura vous séduire par son charme authentique et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

Une grande cuisine avec sa cave de plus de 15 m², un coin repas et son poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.

Un salon lumineux également équipé d'un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse.

Une salle de bain pratique et fonctionnelle.

À l'étage :

Un salon de plus de 50 m², (possibilité de créer des chambres supplémentaires).

Deux chambres confortables

Un bureau

Une seconde salle de bain

À l'extérieur :

Un terrain spacieux de plus de 2600 m², avec une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité, se détendre et accueillir vos proches.

Chauffage bois et électrique.

Localisation :

- 5 minutes de la Gare de Saint-Saviol (Poitiers - Angoulême)
- 11 minutes de Civray
- 12 minutes de Sauzé - Vaussais (Sauzé entre bois)
- 18 minutes de Ruffec
- 38 minutes de Poitiers sud

À découvrir sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049925)