Name: Maison bourgeoise sur 2.815m2 de parc arboré
SKU: PV3959
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

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370 000 €

220 m² / 2 815 m²

5 pièces

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Nous vous proposons en exclusivité, cette belle maison bourgeoise sur un parc arboré et bordé par l'Orvanne. Au rez de chaussée : Hall d'entrée, cuisine, séjour donnant sur la terrasse et sur le parc, buanderie. Au 1er étage : Palier, 4 chambres spacieuses avec des rangements, salle de bains, dressing. Au 2ème étage : Un vaste studio aménagé avec salle d'eau de 60m2. Double garage avec grenier, ancienne glacière. Les grandes ouvertures en double vitrage bois donnent une luminosité dans chaque pièce. L'agence Pinoy immobilier, 33 rue Grande à Voulx 77940, vous accompagne lors de la visite de cette maison de villégiature du début 20ème, ayant conservée les élements d'authenticité de cette époque (parquet pitchpin, hauteur sous plafond, grande ouverture). Idéalement conçue pour recevoir à nouveau une vie familiale, elle est située dans un village du coeur de l'Orvanne, à Voulx, à proximité des commerces, écoles, services et cabinet médical. A 12 Min de Montereau, 18 Min de Moret, 25 Min de Fontainebleau et 1h20 de Paris.

Référence: PV3959
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/07/2023

Coûts annuels estimés : 5 480 € - 7 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr