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à Balma
Maison mitoyenne 4 pièces avec garage et jardin
— Balma 31130 —
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L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BALMA (31130) au 2 rue Louise Weiss. Un pavillon T4 de 85,15 m² avec garage. Réf. 0296C31-L001. Lot n°6.
Au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière proche des commodités, venez visiter ce pavillon mitoyen des deux côtés.
Ce bien comprend en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine séparée non équipée, un grand séjour et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards et une salle de bains.
Depuis, la cuisine nous avons accès à une terrasse et jardin privatif. Pas de travaux prévus sur la copropriété.
Atouts supplémentaires :
- Situé dans une résidence sécurisée proche des commodités,
- Pavillon avec jardin d'environ 50 m² avec terrasse,
- Frais de notaires réduits.
DPE : C (141 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 960 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 16 lots (dont 6 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 162 €/an.
Prix de vente : 296 900 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir une place de parking aérienne supplémentaire en sus : + 3 500 € (selon disponibilité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière proche des commodités, venez visiter ce pavillon mitoyen des deux côtés.
Ce bien comprend en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine séparée non équipée, un grand séjour et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards et une salle de bains.
Depuis, la cuisine nous avons accès à une terrasse et jardin privatif. Pas de travaux prévus sur la copropriété.
Atouts supplémentaires :
- Situé dans une résidence sécurisée proche des commodités,
- Pavillon avec jardin d'environ 50 m² avec terrasse,
- Frais de notaires réduits.
DPE : C (141 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 960 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 16 lots (dont 6 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 162 €/an.
Prix de vente : 296 900 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir une place de parking aérienne supplémentaire en sus : + 3 500 € (selon disponibilité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence: 31-25-002363_
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison mitoyenne 4 pièces avec garage et jardin
296 900 €
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