667 000 €
286 m² / 2 232 m²
10 pièces
Aux portes du PERIGORD NOIR, Propriété de charme située dans un hameau de caractère situé à 1km500 d’un village typique du Périgord avec commerces, médecins, pharmacie, école etc… comprenant : une maison principale, une grange aménagée en deux habitations, 1 chambre d’hôtes de charme avec sa salle d’eau-wc. L’ensemble clos de murs en pierre et magnifique portail assurant une parfaite intimité.
La maison principale : (env. 140 m2 habitables), composée d’une entrée avec placard ancien, salle à manger vitrée (ferronnerie à l’ancienne double vitrage) cuisine équipée ouverte, salon avec cheminée d’époque et bibliothèque, ouvrant sur une terrasse couverte (verrière), toilettes avec lave-mains. Sols en pierre de Limeyrat.
A l’étage : 2 chambres (dont une chambre d’enfant), salle de bain s-wc. Placards. Cave.
La grange aménagée comprend 2 habitations de 68m2 et 73m2.
Garage ouvert pour 2 voitures.
Serre Jardin portager. Terrain 2 232 m2.
La maison principale : (env. 140 m2 habitables), composée d’une entrée avec placard ancien, salle à manger vitrée (ferronnerie à l’ancienne double vitrage) cuisine équipée ouverte, salon avec cheminée d’époque et bibliothèque, ouvrant sur une terrasse couverte (verrière), toilettes avec lave-mains. Sols en pierre de Limeyrat.
A l’étage : 2 chambres (dont une chambre d’enfant), salle de bain s-wc. Placards. Cave.
La grange aménagée comprend 2 habitations de 68m2 et 73m2.
Garage ouvert pour 2 voitures.
Serre Jardin portager. Terrain 2 232 m2.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de charme!
667 000 €
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