498 000 €
455 m² / 30 244 m²
15 pièces
Idéalement situé, en position dominante, à 2km du centre ville de Capdenac-Gare, bel ensemble immobilier en pierre composé d'une maison de maître de 275m2 habitables et d'un corps de ferme comprenant deux logements actuellement loués.
L'habitation principale développe sur 3 niveaux, un vaste hall d'entrée, une salle à manger avec arrière cuisine, un double séjour de 50m2 ouvrant sur le jardin, 7 chambres (certaines avec point d'eau), un bureau, une salle de bain. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une lumière traversante. Le tout implanté sur un terrain attenant de 2,5 ha libre de toute occupation.
Le corps de ferme ouvert sur une agréable cour intérieure comprend, une maison de type 3 de 76m2 et une maison de type 4 de 103m2 permettant un revenu locatif. En dépendances, un garage de 46m2, un hangar, un ancien four à pain, un puits et plusieurs caves.
L'ensemble est doté d'un chauffage central au gaz de ville et d'un assainissement collectif.
Une propriété adaptée à une grande famille ou à un projet de développement touristique avec la possibilité, à l'avenir, de créer des gîtes. A découvrir....
L'habitation principale développe sur 3 niveaux, un vaste hall d'entrée, une salle à manger avec arrière cuisine, un double séjour de 50m2 ouvrant sur le jardin, 7 chambres (certaines avec point d'eau), un bureau, une salle de bain. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une lumière traversante. Le tout implanté sur un terrain attenant de 2,5 ha libre de toute occupation.
Le corps de ferme ouvert sur une agréable cour intérieure comprend, une maison de type 3 de 76m2 et une maison de type 4 de 103m2 permettant un revenu locatif. En dépendances, un garage de 46m2, un hangar, un ancien four à pain, un puits et plusieurs caves.
L'ensemble est doté d'un chauffage central au gaz de ville et d'un assainissement collectif.
Une propriété adaptée à une grande famille ou à un projet de développement touristique avec la possibilité, à l'avenir, de créer des gîtes. A découvrir....
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de maître et corps de ferme sur 3ha de terrain
498 000 €
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