1 170 000 €
185 m² / 1 500 m²
5 pièces
Nichée sur les hauteurs, à deux pas de la sublime plage de Canella, cette villa coup de cœur vous séduira par sa vue mer à couper le souffle, véritable fil rouge de la propriété, que ce soit depuis les pièces à vivre, les chambres ou les extérieurs. La villa principale offre une magnifique pièce de vie de plus de 46 m2 avec plafond cathédrale, baignée de lumière, et entièrement tournée vers la mer et l’espace piscine. Coté nuit, trois chambres confortables, toutes orientées mer, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire pour les deux autres chambres. Un cellier avec coin buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. À l’extérieur une grande terrasse accueillant une piscine au sel, chauffée, pour profiter des longues soirées avec la mer en toile de fond. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie de 43 m2 avec coin nuit, cuisine équipée et salle d’eau avec WC. Parfait pour recevoir ou pour de la location saisonnière.
Le tout sur un terrain paysagé, avec forage et arrosage automatique pour un entretien simplifié.
Un cadre idyllique, une vue mer omniprésente, le calme des hauteurs tout en restant proche de la plage… Une pépite rare sur le secteur !
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le tout sur un terrain paysagé, avec forage et arrosage automatique pour un entretien simplifié.
Un cadre idyllique, une vue mer omniprésente, le calme des hauteurs tout en restant proche de la plage… Une pépite rare sur le secteur !
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe vue mer pour cette villa à proximité de la plage de canella
1 170 000 €
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