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Cozynergy

à Toulouse

Maison 113 m² à Garrigues-Sainte-Eulalie

Name: Maison 113 m² à Garrigues-Sainte-Eulalie
SKU: 245V2655M
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

— Garrigues-Sainte-Eulalie 30190 —

195 000 €

113 m² / 14 m²

5 pièces

Agence Pierres du Gard

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Dans un village à quelques kilomètres d'Uzès, sur le village de Garrigues Saint Eulalie, venez découvrir cette splendide maison de village en pierres d'une superficie de 113 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et son plafond en tomette.
La grande cuisine voutée sera à aménager à votre convenance.

Pour accéder à l'étage, un magnifique escalier en pierres d'époque dessert trois grandes chambres et une salle de bain .

Et pour finir, une chambre mansardée avec accès à une terrasse tropézienne avec vue sur le village.

Village avec bus scolaire, épicerie, restaurant.

Contactez votre conseillère Angélique Bafoil au [Coordonnées masquées]

Référence: 245V2655M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr