Maison de village du 19ème proche de toutes commodités

Cette maison de village du 19ème siècle magnifiquement entretenue est au cœur d'un charmant petit village avec toutes commodités, à environ 10 minutes de Mansle et 12 minutes de Ruffec. L'ensemble sur un beau jardin clos avec 2 garages, ateliers et dépendances pouvant servir de rangement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une chambre, et de 2 grands espaces de vie lumineux aux entrées cintrées, dont l'un servait de salle à manger et le second de salon. Au premier étage, il y a 4 chambres (dont une avec lavabo), un WC et un balcon donnant sur le jardin. Le sous-sol a été rénové en un espace cuisine/séjour avec accès direct à la cour et au jardin. Il y a aussi une buanderie, une salle d'eau et une cave, qui pourrait être partiellement convertie en chambre si besoin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur qui a été mise en place en 2021 et elle est sur le tout à l'égout. Il y a 2 puits, l'un qui est utilisé dans la maison avec un adoucisseur d'eau et l'autre utilisé pour arroser le jardin. Cette propriété pourrait convenir à une famille ou comme investissement. Cette beauté n'attendra personne, prenez rendez-vous dès aujourd'hui !!! Prix honoraires inclus : 251 450€ Prix honoraires exclus : 235 000€ Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur