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Superbe propriété en pierre proche de toutes commodités
— Villefagnan 16240 —
318 000 €
234 m² / 1 792 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Si vous recherchez une propriété spacieuse et économe en énergie, ne cherchez pas plus loin, c’est la maison parfaite pour vous !!
Cette maison en pierre bien entretenue a conservé son charme et son caractère d'autrefois, avec ses hauts plafonds et ses belles poutres apparentes. Elle est située dans un village avec toutes commodités à seulement 12 minutes de Ruffec.
En entrant dans le jardin clos et fermé, vous avez un grand hall d'entrée sur votre gauche. À gauche de l'entrée, vous entrez dans un salon/salle à manger aux dimensions généreuses avec accès à la cuisine. Il y a un autre salon avec une cheminée, 5 chambres (dont une en suite), une salle d'eau, une buanderie et 2 WC séparé.
À l'arrière de la propriété, il y a un garage pour 2 voitures.
Au dessus du garage, nous avons un loft spacieux qui pourrait être converti en plusieurs chambres si nécessaire.
Cette propriété est équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur et il y a tout à l'égout.
C'est une opportunité unique, ne la manquez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui !!
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Cette maison en pierre bien entretenue a conservé son charme et son caractère d'autrefois, avec ses hauts plafonds et ses belles poutres apparentes. Elle est située dans un village avec toutes commodités à seulement 12 minutes de Ruffec.
En entrant dans le jardin clos et fermé, vous avez un grand hall d'entrée sur votre gauche. À gauche de l'entrée, vous entrez dans un salon/salle à manger aux dimensions généreuses avec accès à la cuisine. Il y a un autre salon avec une cheminée, 5 chambres (dont une en suite), une salle d'eau, une buanderie et 2 WC séparé.
À l'arrière de la propriété, il y a un garage pour 2 voitures.
Au dessus du garage, nous avons un loft spacieux qui pourrait être converti en plusieurs chambres si nécessaire.
Cette propriété est équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur et il y a tout à l'égout.
C'est une opportunité unique, ne la manquez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui !!
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0069406
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe propriété en pierre proche de toutes commodités
318 000 €
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