Name: A pied des commerces, maison en pierre spacieuse avec cour
SKU: BVI0070947
Price: 82500 EUR
Availability: InStock

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82 500 €

109 m² / 110 m²

5 pièces

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Cette maison en pierre spacieuse est facilement accessible à pied du centre de la ville de Chef-Boutonne où vous trouverez toutes les commodités principales, y compris les supermarchés, les médecins, les bars et les restaurants.
La maison récemment rénovée bénéficie du double vitrage.
Le chauffage se fait par un poêle à granulés dans le salon mais aussi par le biais d'un chauffage avec climatisation réversible installé dans chaque pièce.

Le logement est modulable et se compose en rez de chaussée
d'une cuisine/salle à manger, avec accès direct sur une cour dont la moitié est couverte, laquelle donne sur un accès direct à la rue, ce qui le rend idéal pour une 2ème entrée.
Il y a deux autres grandes pièces, soit la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée.
Une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Une cave sous le séjour offre un espace de rangement supplémentaire.
A l'étage, deux chambres et des toilettes.
Au 2ème étage, grenier spacieux.

Ensemble très polyvalent avec un potentiel de revenu.

Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0070947

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2023

Coûts annuels estimés : 650 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr