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à Argenton-Chateau

Cozynergy

à Toulouse

Propriété de caractère dans un hameau

Name: Propriété de caractère dans un hameau
SKU: BVI0073400
Price: 66550 EUR
Availability: InStock

— Secondigny 79130 —

66 550 €

583 m² / 583 m²

7 pièces

Beaux Villages Immobilier Ruffec

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Cette propriété de caractère, composée actuellement de deux maisons (dont une maison habitable et la seconde à restaurer), pourrait être combinée en une grande maison (sous réserve des autorisations nécessaires).
Située dans un hameau rural entre les communes de St Aubin le Cloud et Secondigny, où se trouvent commerces et services. A 30 minutes au sud de la ville de Bressuire.

La 1ère maison comprend en rez de chaussée une cuisine, une chambre, un salon/salle à manger, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une chaufferie/buanderie.
La 2ème maison offre deux pièces au rez-de-chaussée à rénover avec 2 greniers au dessus.
Accessible par l'arrière se trouve un garage/atelier. Terrain de 583m².

Prix honoraires inclus : 66 550 €
Prix honoraires exclus : 60 500 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0073400

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2024

Coûts annuels estimés : 2 031 € - 2 747 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr