318 000 €
160 m² / 4 036 m²
7 pièces
Cette jolie longère de 3 chambres avec gîte indépendant, grande grange attenante et ruine à reconstruire (sous réserve des règles d'urbanisme locales) est pleine de charme ! L'escalier d'origine et le petit évier en pierre sont encore en bon état et les vues de la propriété sur les champs de tournesol sont superbes. Un petit rafraîchissement s'impose mais le potentiel de cette belle maison ancienne est énorme. Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A10 et à seulement 6 km du village de Mirambeau avec ses commerces, le gîte attenant pourrait facilement être loué aux nombreuses personnes qui affluent vers la ville thermale voisine de Jonzac pour y prendre les eaux curatives. La plage est à 35 km et l'aéroport le plus proche à Bordeaux à 75 km. Une propriété nécessitant juste un peu d'amour pour devenir une maison de rêve avec un revenu !
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
DPE
A
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C
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GES
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec vue magnifique, gîte, grange et ruine !
318 000 €
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