Name: Maison de 2 ou 3 chambres en périphérie de Bellac
SKU: BVI0065022
Price: 75480 EUR
Availability: InStock

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75 480 €

98 m² / 255 m²

5 pièces

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Une jolie maison à double façade située à la limite de la ville avec toutes les commodités à 12-15 minutes à pied.

La maison est à double vitrage, possède quelques volets électriques et le chauffage est électrique avec radiateurs. Tout-à-l'égout.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande cuisine-salle à manger. A gauche se trouve une grande salle de bain et à l'arrière se trouve le salon et la buanderie.

Au premier étage se trouve la grande chambre principale, deux autres chambres et une salle de douche. Le grand grenier est parfait pour être converti, avec les autorisations requises. Il y a déjà des fenêtres à double vitrage.

Le jardin est avec patio et possède de jolies bordures.

Cette maison représente une excellente valeur pour sa taille et son emplacement.

La ville offre des restaurants, cafés, bars, commerces, supermarché, médecins, pharmacies et une gare, un cinéma et un théâtre. L'aéroport de Limoges est à seulement 35 minutes.

Référence: BVI0065022

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2023

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr