Name: Maison de village claire et lumineuse
SKU: BVI0079391
Price: 83930 EUR
Availability: InStock

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83 930 €

122 m² / 270 m²

5 pièces

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Belle maison de village offrant deux chambres et avec jardin.

Vous entrez dans la maison par un salon lumineux, assez grand pour accueillir une grande table et des chaises.

La cuisine dispose d'un îlot central et d'un feu de bois, les deux pièces ont de magnifiques sols carrelés traditionnels.
Ensuite, il y a une arrière-cusine avec espace buanderie et stockage, ici vous avez également une porte extérieure, cette pièce est donc parfaite pour l'utiliser comme une entrée/vestiaire.

La salle d'eau est moderne et ne nécessite pas de travaux.

A l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres avec parquet d'origine et une troisième pièce qui se prêterait à un dressing ou à une éventuelle salle de bains.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Le jardin est composé d'une zone gravillonnée et d'une pelouse, ainsi que d'un puits. La maison dispose d'un parking privé à l'avant.

L'emplacement de cette maison est parfait, le village a tout ce dont vous avez besoin, y compris un magasin, un restaurant, une pharmacie et une boulangerie, et se trouve à seulement 20 minutes de la plus grande ville de Montmorillon.

Prix honoraires inclus : 83 930 €
Prix honoraires exclus : 77 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0079391

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 4 410 € - 6 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr